АКТУАЛЬНО

200-diadoc-dynamic

ПЕРЕДАТЬ ПОКАЗАНИЯ ПРИБОРОВ УЧЕТА [ДАЛЕЕ]

ОГРАНИЧЕНИЕ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, ИМЕЮЩИХ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ [ДАЛЕЕ]

Главная
Общедомовые затраты электроэнергии поделили на всех, без исключения
22.09.2012  


Правила 354-го постановления  в полной мере вступили в силу 1 сентября 2012 года, а, значит, уже в следующих платежках нас ждут изменения.


Как мы не раз писали, новые правила предоставления коммунальных услуг диктуют иной порядок распределения объемов ресурса между жителями многоквартирных домов. Не важно, платите вы по нормативу или по показаниям индивидуального прибора, жили дома или уезжали на дачу или в длительную командировку, вам будет предъявлена к оплате доля общедомовых расходов. Так вот теперь эта  доля будет определяться не объемом потребленной вами воды или электроэнергии, а размерами вашей жилплощади. В результате для одних жильцов плата может снизиться, для других – наоборот. Изменился и порядок расчетов для владельцев частных домов и усадеб.


От наших читателей уже поступают  вопросы по поводу новых правил.


Надеемся, что ответы, которые представили нашей газете специалисты нижнетагильского филиала ОАО «Роскоммунэнерго» - «Тагилэнергосбыт», многое разъяснят.


- Новые правила предусматривают введение новых нормативов потребления коммунальных услуг. Кого касается начисление платы по нормативу?


- Напомним, что нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению утверждены постановлением региональной энергетической комиссии (РЭК) Свердловской области от 27.08.2012г. №130-ПК. Данное нововведение касается тех потребителей,  которые еще не оборудовали жилые помещения индивидуальными приборами учета и оплачивают услугу по нормативу. Также установлены нормативы потребления электроэнергии  при использовании земельного участка и надворных построек.  Кроме того, в отношении жителей многоквартирных домов будут применяться отдельные нормативы на общедомовые нужды.


- Практически все изменения в распределении связаны с расходом ресурса на общедомовые нужды – ОДН. Что именно стоит за строчкой ОДН в квитанции за электроснабжение?


- Некоторые тагильчане до сих пор считают, что ОДН - это только плата за освещение в подъезде, причем лишь  на том этаже, где находится их квартира или офисное помещение. Но они заблуждаются. Электроэнергия, которая расходуется на общедомовые нужды, необходима для работы всего электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, и объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома. Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме. К таким помещениям относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и прочее оборудование, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома и расположенные в границах земельного участка, отмежеванного вокруг многоквартирного дома.


Поэтому плата за общедомовые нужды начисляется и производится в обязательном порядке, даже если по каким-то причинам собственник помещения отсутствует в течение длительного времени (находился в отпуске, на стационарном лечении, уехал на лето за город и т.д.).  В таких  случаях  перерасчет платы производится только в части индивидуального потребления электроэнергии.


- Чего ждать от нововведения жителям обычных квартир? Ведь до сих пор в некоторых домах они вынуждены оплачивать весьма значительные объемы сверх собственных счетчиков?


- По нашим прогнозам, для собственников жилых помещений в многоквартирных домах нагрузка по оплате  ОДН будет снижена. Если ранее объем электроснабжения в части ОДН распределялся только между  жильцами квартир, то теперь в список плательщиков внесены  владельцы нежилых помещений. Вместе с жителями ОДН будут оплачивать коммерческие структуры, находящиеся в доме.


- Таким образом, нагрузка снизится только для жителей тех домов, где есть офисы и магазины. А как новый порядок распределения ОДН отразится на владельцах больших квартир?


-  Ранее объем ОДН распределялся пропорционально объемам потребления (в кВт.час) собственников жилых помещений. Теперь индивидуальный расход электроэнергии в квартире не будет влиять на размер платы за ОДН - он будет распределяться пропорционально площади квартиры. Таким образом, владельцы  небольших помещений теперь будут платить меньше по сравнению с теми, кто имеет в собственности большие площади жилья.


- Поясните, как будет начисляться плата за общедомовые нужды, в частности для тех собственников, которые не установили приборов учета или систематически не передают показаний?


- Схема начислений по общедомовому потреблению остается прежней.


Вся электроэнергия, поступившая во внутридомовые сети, на входе в дом фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета. Расход в жилых и нежилых помещениях фиксируется индивидуальными счетчиками. При отсутствии индивидуального прибора учета, собственник жилья оплачивает услугу согласно нормативу. Электроэнергия, которая расходуется на общедомовые нужды, рассчитывается каждый месяц как разница между расходом по показаниям общедомового прибора учета и суммарным расходом по показаниям индивидуальных приборов учета и нормативам потребления электроэнергии.


Внесены изменения в порядок передачи показаний индивидуальных приборов учета. Теперь показания снимаются в период с 23-го по 25-е число месяца и передаются исполнителю коммунальных услуг (организации, которая производит расчеты) не позднее 26-го числа. Информация о сроках и способах передачи показаний  будет размещена ОАО «Роскоммунэнерго» в квитанциях на оплату.


При отсутствии показаний ИПУ новыми правилами предусмотрены санкции в виде расчета размера платы по среднемесячному потреблению, а при длительном непредоставлении данных – по нормативу.


Остаются неизменными обязательства потребителей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг. При наличии задолженности, как за расход по ИПУ,  так и за  ОДН, предоставление коммунальной услуги может быть ограничено.


В целом, изменения направлены на то, чтобы потребление жилищно-коммунальных услуг, в частности услуги электроснабжения, стало более рациональным и выгодным для конечного потребителя. Точный учет с помощью новейших приборов, ответственность при передаче данных о расходах и условиях проживания, другие активные действия самих собственников помещений – это показатели нового энергоэффективного поведения!


Вопросы по услуге электроснабжения тагильчане могут  задать, обратившись в отделение компании по адресу: пр. Строителей, 27 или по телефонной линии: (3435) 377-855 (с 8.00 до 17.00 в будние дни, перерыв с 12.00 до 12.50).

Ирина Петрова.

© "Тагильский рабочий"


 

google-play-icon-41798f05

Скачать мобильное приложение

для передачи показаний

Поиск

Опрос

Чаще всего я захожу на сайт "Роскоммунэнерго", чтобы:
 
Main page Search